王健林再次调整万达地产组织架构，合称区域合并为两大区域

报导破天荒获悉，马云母母公司的梅村地产商企业集团近来之后格外改其组织虚拟化，对工作人员也将未完成一定优化。

“梅村地产商计划在春节先前未完成主体虚拟化格外改，将拥有权全面集中。”一位熟识梅村的知情政界人士交代。

报导了解到，梅村地产商将原来的东四区、西四区、南四区和北四区八大四区外，整合为南四区和北四区两大四区外。预示其组织虚拟化的格外改，东、西两四区项目母公司工作人员合并转回南、北两四区，工作人员将大为优化，预计主体优化将在春节前未完成。

格外改未完成后，南四区、北四区的四区首将保持不变，北四区四区首仍为曲晓东，南四区四区首仍为刘铽，而东、西四区的四区首确实调回梅村商管企业集团，目前仍未确定。

“闭合战略布局，是梅村地产商应对市场叠加未完成的格外改，也是有策略的未完成闭合。”上述知情政界人士告诉报导。

据悉，这已是梅村地产商企业集团自2019年分拆建以来，第三次对其组织虚拟化未完成大格外改。

2019年底，梅村商管企业集团未完成了金融商业务范围重新组合，将金融商业务范围全部接手新成立的梅村地产商企业集团全权负责。2020年1月底，梅村地产商将原来的南四区、中四区、北四区整合为北向两四区，但月底7月底，梅村地产商又将南四区和北四区拆建分为东四区、西四区、南四区、北四区八大四区外。

上述知情政界人士向报导坚称，“梅村在战略格外改方面一向比较果断，虚拟化格外改也相当灵活，一旦发现难题，就可能会立即闭合优化。未来预示金融商市场叠加，梅村地产商的北向两四区还有可能之后拆建分。”

目前，梅村地产商总裁为张霖，而原梅村地产商总裁吕正韬于2020年7月底离职。先前有业内政界人士相信，难以未完成2020全年销售最终目标可能是吕正韬离去的发端之一。

马云在2018年尾可能会后给地产商企业集团指出的有别于和要求是，不执着销售额，为商管而存在，每年降解梅村广场公寓服务设施，保持几百亿销售额。2019年尾可能会后，马云坚称，“地产商企业集团教人做大，主要看利润。企业集团给地产商企业集团一个偿还债务上限，这个上限是很低的，地产商企业集团要在借贷上限下考虑业务范围拓展。”

不过在2020年，马云明言千亿销售最终目标。随后梅村地产商加大了拿地力度，当年梅村拿地欠款为230亿元，拿地面积947万平方米。

另据中指西院数据集显示，2021年梅村企业集团合法权益拿地欠款为187亿元，综合排名行业第36名；合法权益拿地面积为757万平方米，综合排名行业第10名；自订货值732亿元，同比下降29.3%，综合排名行业第28名。

在金融商市场下行之际，梅村地产商在未完成其组织虚拟化格外改后，其销售最终目标确实可能会未完成较大幅度格外改还尚未可知。

举例：财联社

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