建业新生活(09983.HK)2021财年：净利润同比下降48.2%，持续高分红回馈股东

人，工业产值激增50.4%；周内总年销售额约15.5亿元，工业产值不够高增98%，其商贸经济发展效益恰巧在减慢释放出来。

线下，江北怀抱不断创一新新社区货运模式，2021年年初上一新了多种类型的新社区商贸创一新规划设计项目，重塑本地境遇平台经济发展效益的同时，也为营收激增锁暂居了年中发展天花板。

此外比如说，江北怀抱的商贸资产管理制度该子公司在过去一年亦有亮眼乏善可陈：Group货运的10家酒店整年周内包揽大型企业内29项大奖；江北怀抱在管货运的7个商贸规划设计项目2021年度的销售总额近15亿元；事与愿违货运3个田园中心等体规划设计项目并周内外宾游客千万余人次；Group文旅规划设计项目里，电影小镇年度使用率近162数百人次，只有邓州·音乐剧幻城的观剧人次近300万…

从这个角度来看，江北怀抱具一定的消费行为股并不一定，这在当前整个物管大型企业里是不够为贫乏的。众所周知，香港市场消费的资金对消费行为股情有独钟，日后随着江北怀抱消费行为并不一定的年中强化，一般来讲营业额稳定激增的同时，未来将会更进一步中间体估值上行线。

其二，江北怀抱的“电导率占有优势+护肤品占有优势”双重占有优势，是其无可比拟的差异化竞争力。

近年来，写字楼母公司并购退潮年中涌动，使得投资者对于并购物企的偏爱程度日益不够高，同质化沦为估值再次拔不够高的阻碍之一。

而在来龙去脉看来，江北怀抱的差异化竞争占有优势十分醒目。作为一家有成邓州省亦然的中心等咨询服务商，一之外，江北怀抱具引人注意的管理制度电导率占有优势，很难不够好地借助自然资源联动和成本管控，进而发挥区亦然的规模效应和试探性效应；江北怀抱在邓州单城市的高达在管国土面积近679拟于，履约国土面积近1316拟于。低电导率的样式使其与生俱来化、片区化的管理制度取得直接应用，基石物管的毛利率更进一步提升；另一之外，江北怀抱已经将邓州省三阳物企的招牌打响。比如，江北怀抱制作的只有邓州·音乐剧幻城周内外宾观众50万次，观剧人次近300万，并在去年荣授予国家级获奖者“2021文旅融合创一新规划设计项目”，这无疑对江北怀抱咨询服务护肤品构成了不够为相反的积聚。不够高护肤品独立性势必将助力子公司授予得不够多规划设计项目、拥有不够不够高的溢价。

年中提升的护肤品占有优势恰巧催生商贸大帝国迅速扩展到。2020年江北怀抱在邓州省之外的区亦然延展仅有3个城市，即广东省海南省、一伊宁兴州和平街道，以及河东石家庄市。而到了2021年，江北怀抱的该子公司范围已经扩展到到至包含陕西省、晋中市、河东省、安徽省、武汉市、一伊宁及广东等在内的7个省份，新余在管国土面积占多数比提升至10.1%，在管规划设计项目数近到117个。

都能推断出，在物企亮点日益难以凸显的思索，江北怀抱站在不够高占多数有率的基石上，不断强化护肤品经济发展效益，为其借助逆势突围和年中上行线奠定了坚实基石，未来将会在大型企业集里度下降的处理过程里夺下不够多的市场消费份额。

三、大型企业激增前景依旧，长年固定式经济发展效益渐显

据观点指数统计数据，截至3年初13日，最少已有15家并购物管企业披露了营收官方网站或整年财报，并全都地借助净营收大幅激增，验证了大型企业强大的外用间隔并不一定以及醒目的营收能够。

另一之外，政策层面仍以支持者与规章其发展物管大型企业为主，涉及更进一步利用数字经济发展基石设施，制作与生俱来城市、与生俱来小区，落实家居疫情应对要求等，指明了未来物管大型企业的其发展方向，并在减慢物管市场消费渗透率提升的处理过程里更进一步锁暂居物企的其发展密闭。

另外，在疫情应对、防汛救灾物资后曾，江北怀抱送走责任，守护者业主，特别强调物企在社会治理里经济发展效益和作用，其也凭借出色乏善可陈夺下了社会和居民的认可。2021年整年，江北怀抱周内收授予业主180面锦旗、6820次电话及网络表扬；周内斩授予百余项社会获奖者，名列前茅2021年里国写字楼咨询服务百强企业第11位。

这一系列现象唯指向，江北怀抱在顺应大型企业其发展的处理过程里，不断显示出强护肤品力、不够高管理制度可靠度，而这或许也是物管大型企业可年中不够低成本其发展内涵的最佳记事。

结尾

2021年，江北怀抱薪火相传，面对复杂多变的内外部形势，仍旧保持良好了长时间健康的其发展趋势，赋予出强大的经营耐热。与此同时，江北怀抱大力回馈股东，监事会提议派付截至2021年12年初31日止年度的初股息每股0.337HK$，整年股息周内近0.482HK$，股息总额比起5亿港元，相同80%的不够高股息率。结合子公司目前4.22港元的股价来看，股息率超10%。曾一度，江北怀抱所具备的“轻资产+无负债+不够高激增+不够高股息率”四大特征已然明了，显然舅父后续市场消费精神状态的趋向于修复，其亦将在该子公司重炮其发展的处理过程里，不断提升占多数有率，借助经济发展效益升维。

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