远洋集团2021年度获利丨财务安全稳健 维持“绿档”及投资级评级优势

, 另外得到17个物流和3个咨询服务提供商工程项目，包括10个已建成的工程项目，总建筑总长度143万平方米。回顾年内，远洋集团继续推进“移入西拓”和“小城市深耕”手段，新近增协作开发工程项目全部位于重点深耕的一防区小城市，如深圳市、广州、成都、宜昌、天津市等。其中的，协作开发工程项目“移入西拓”区域内占总比仅有70%，土储中轴结构停滞优本土化。同时，新近得到工程项目坚决以“小快积压”工程项目为主，25万平方米都有工程项目占总比85%，水资源用作效率实质性强本土化。

截至2021年12同年31日，远洋集团二级协作开发土地储存量5,314万平方米，少于土地开发成本少于约等于投资额6,644元。回顾年内，远洋集团亦积极中轴小城市更新近业务范围。远洋集团已签少于旧改工程项目少于1,900万平方米，主要中轴在深圳市、广州、韶关等前山区重点小城市，已转本土化及得到工程项目的土储总长度共375万平方米。2021年新近增深圳市天和工程项目和坂田工程项目，新近增旧改工程项目储存量40万平米。随着储存量工程项目逐步转本土化，将停滞为远洋集团建树相比之下工程项目。

持有者写字楼中的轻资产本土化 咨询服务于战斗能力停滞弱化

2021年，远洋集团持有者写字楼的咨询服务于及业务管理战斗能力停滞强本土化，已顺利完成营运的工程项目可租赁总长度少于392万平方米，构建全口径租金收入少于投资额47亿元，工业产值强本土化13%，全口径EBITDA利润少于投资额27亿元，工业产值强本土化11%。远洋集团持有者写字楼的资产质量高，咨询服务于素质不断加强强本土化，可为美国公司创始者造停滞业务性现金流。远洋集团在建的持有者写字楼工程项目，总建筑总长度少于170万平方米，广州工程项目总长度占总是勒70%，以写字楼和零售写字楼为主。其中的，广州远洋乐堤港工程项目，将于2022年当年顺利完成咨询服务于。随着在建工程项目逐步顺利完成咨询服务于，租金收入将保持一致稳定增长。

此外，持有者写字楼业务范围推进中的轻资产本土化慢慢寻求新近演进。2021年10同年，远洋集团成立14亿美金生产战斗能力的写字楼大股东私人的机构，成功替换成多家主权私人的机构及国际性的机构作为LP投资人，充分说明国际性投资者对远洋集团在内部写字楼的协作开发、结构设计、咨询服务于、业务管理等战斗能力的认可。远洋集团在保持一致工程项目一手及业务管理权的前提下构建之外退出，并依托落后的移转咨询服务于与私人的机构业务管理战斗能力，回笼资金投入，增高利息，更高积压，控制银行存款。

股东相互配合停滞深本土化 各项协作不断加强推进

年内, 中的国人寿与远洋集团的手段相互配合和业务业务管理协作全面系统升级。

手段协作之外。2021年2同年，中的国人寿与远洋集团签署《手段协作条款》，双方将在外资、国际性金融产品、保险业务范围、移转投资、写字楼咨询服务、高龄等四大信息技术深本土化全面协作，显示了中的国人寿对远洋集团相比之下平稳演进的反对与认可，亦代表双方手段协作彼此间实质性有利和深本土化。

美国公司集中管理之外。2021年9-10同年，中的国人寿增派一名理事和一名业务管理层到远洋集团，加强帐目风险管控，双方手段和咨询服务于协作的紧密度停滞加强。中的国人寿的理事过半数由两名增高至三名，实质性强本土化了对远洋集团的集中管理与演进的反对力度。

帐目反对之外。2021年12同年，中的国人寿与远洋集团制订投资额150亿元《国际性金融产品股票交易框架条款》，在房地产市场竞争逐年瞬时的背景下，入股的反对实质性强本土化了远洋集团应付保守市场竞争风险的战斗能力。

业务范围相互配合之外。2021年11同年，中的国人寿广州分美国公司与远洋高龄正式签署《保险百事额和高龄社区入住保障协作条款》，将有效设法远洋集团高龄工程项目客户引流。

未来发展2022年，远洋集团将停滞借助于原由演进，同时坚决精细本土化业务管理，加强业务业务管理战斗能力，完善业务业务管理体系。在确保帐目平稳的原则下, 通过更高投资国际性标准、坚决小城市深耕、加快积压等手段，保持一致协作开发原由相比之下、永续演进，并继续推动其他业务范围的相互配合演进，为股东和客户创始者造最大价值。

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