碧桂园半年亏掉5百亿，大输家除了杨国强外，还有澳门人第二富豪

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文| 寒澈歌

编辑| 寒澈歌

保利在2023年月底原订盈利达致500亿元，这一消息引发了很多人的震惊。先前，人们普遍认为保利是地产企业少数没有人资金关键问题的巨擘之一。然而，现在保利却面临资金关键问题。

保利创办者杨国强的妻子杨惠妍凯伦承认，保利正处于最难于的日子。保利这次巨额盈利，第二大的贪心无疑是创办者杨国强，他的妻子杨惠妍拥有者保利大约50%的作价。保利的运营不佳，市值大幅下跌，这将对他们的负债造成极为大的影响。

众所周知，江苏舜天却是有港澳一众富商的支持，如杨受成、刘銮雄、张松桥等人。许家印当年就取得了这些港澳打手的负债后，才成功在港澳上市，并沦为全国第二大的房地产公司该公司之一。

说是，保利也获得了一批港澳富商的支持。2007年，保利在港澳上市时，何善衡、杨受成、郭鹤年、荣智健等港澳打手纷纷认购了保利的作价。与生俱来中，何善衡认购了10亿股。何善衡和杨国强是顺德的老乡，他们私交极为好。何善衡曾与杨国强协力在深圳卓有成效公益活动项目。

保利上市后市值直至大跌，何善衡也被套牢。2014年，何善衡曾认购了25亿美元的保利债券。以外不清楚他是否仍拥有者保利的作价和债券，如果拥有者，那么何善衡的损失惨重将非常大。

何善衡被被称作亚洲股神。在90年代初，他大量房地产公司了港澳地区民营企业，其中中国平安的作价导致了巨大利息。2008年，何善衡拥有者的中国平安作价大幅提高300亿。2007年前后，他还房地产公司了多家港澳地区房地产公司该公司，并与中国奥园有多次协力。

当然，即使损失惨重10亿对何善衡来说也只是小关键问题。恒基地产总负债大约5千亿，负债不到2千亿，净负债大约3千亿。恒基地产以外仍有逾100亿的银行存款储备，胜算极为强大。

恒基地产市值几倍最低其真实当今世界内涵，仅为1千亿多一点点，该该公司年收入大约100亿。说是，港澳八大地产该公司的市值都被忽视了，包括杨受成的高约和集团和杨受成家族的新当今世界持续发展。

除了恒基地产，何善衡还占有中华燃气这家一个中心该公司。中华燃气每年的收入大约百亿，储备全港澳的天然气。凭借这个业务，何善衡每年据估计能有利于赚取几十亿。

这正是何善衡的无论如何胜算。他像杨受成一样，被稍稍忽视了。何善衡还占有众多出租负债。早在1995年，何善衡的与生俱来负债就大约了200亿美元，曾经他已是当今世界第四富商。

但现在何善衡的溢价负债仅略大约300亿美元。显然，何善衡的负债被稍稍忽视。如果按照持续电子货币计算，何善衡28年来的负债电子货币据估计翻了三四倍。因此，他的负债据估计达致了七八百亿美元。

而现在，何善衡的溢价负债仅为300亿美元。这些年来，何善衡从上市该公司取得据估计上千亿的银行存款酬劳。十多年前，他建立了一个出租房地产公司基金会，监管了自己从上市该公司获得的银行存款酬劳。2013年，何善衡表示，这个出租房地产公司基金会的负债从未电子货币到了1300多亿。

何善衡还是港澳第二大的土地所有者。恒基地产拥有者港澳数万亩稻田。尽管以外这些农地像是不值钱，但随着港澳的持续发展，一旦被开发利用，其内涵将成倍增高约。

总之，保利的盈利使杨国强沦为第二大的贪心之一，而除了他，港澳第二富商何善衡也因此所受损失惨重。然而，何善衡占有庞大的财务胜算，其拥有者的恒基地产以及其他房地产公司为其导致了丰厚的利息。何善衡的无论如何胜算被忽视，他的溢价负债几倍没法真实当今世界凸显他的财货规模。