北京土地消费市场成交9宗商品住宅用地

2月16日，广州市本年度第一批次商品住宅新建脱钩结算截止，共有9宗地开售，另有1宗地竞买人已缴纳税款并报名但未结算导致再度流拍，剩余8宗地将于明天分上、下午两批次顺利完成现场投资者人。

开售结果如下：

通州区卢沟桥街区大田新村三期土地一级开发2502-0030、2505-0031住宅楼F81绿隔产业新建、R2二类居住新建（配建“保障性出租住屋”）座落通州区卢沟桥街区，基础设施新建占地大约4.7公顷，规画公共建筑影响力也大约12万容方米。根据脱钩份文件订明，宗地内须配建9800容方米保障性出租住屋，由竞得人完成基础设施，并由广州保障房中心母公司顺利完成回购，回购市价12000元/容方米。此外，竞得人还须基础设施5.425万容方米的产业用房，回购市价9000元/容方米。再度该宗地由广州城建龙华地产母公司以26.3亿元竞得，开售地皮22008元/容方米。

朝阳区黄村建镇DX00-0202-6007、6014、6011、6002住宅楼R2二类居住新建、F3其他类多功能新建、A334托幼新建座落朝阳区黄村建镇，基础设施新建占地大约7.8公顷，规画公共建筑影响力也大约17.8万容方米。再度该宗地由广州兴创置地房产开发母公司以48.2亿元竞得，开售地皮27027元/容方米。

朝阳区西红门建镇B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008住宅楼R2二类居住新建、F3其他类多功能新建、U17邮政设施新建座落朝阳区西红门建镇，基础设施新建占地大约10.4公顷，规画公共建筑影响力也大约21.1万容方米。根据脱钩份文件订明，竞得人须在宗地内提供10.62万容方米的商业用房，回购市价4500元/容方米。再度该宗地由中建壹品投资者的发展母公司和广州兴创房产开发母公司联合体以35.7亿元竞得，开售地皮16890元/容方米。

朝阳区中关村国家政府工程技术创新基地C-30住宅楼R2二类居住新建座落朝阳区沙河建镇，基础设施新建占地大约6公顷，规画公共建筑影响力也大约13.1万容方米。再度该宗地由中海大企业的发展母公司母公司以32.6亿元竞得，开售地皮24861元/容方米。

昌平区顺义旧城第5市中心区容各庄旧村改造新项目SY00-0005-6046住宅楼R2二类居住新建、SY00-0005-6045住宅楼A334托幼新建座落昌平区顺义旧城第5市中心区，基础设施新建占地大约4.1公顷，规画公共建筑影响力也大约7.5万容方米。再度该宗地由广州旭科地产母公司以14.07亿元竞得，开售地皮18671元/容方米。

昌平区顺义旧城第13市中心区SY00-0013-6050、6053住宅楼二类居住新建座落昌平区顺义旧城第13市中心区，基础设施新建占地大约5.1公顷，规画公共建筑影响力也大约8.4万容方米。再度该宗地由保利（广州）房产开发母公司和广州金地兴业房产母公司联合体以16.6亿元竞得，开售地皮19858元/容方米。

房山区玉堂街区分支机构FS00-LX05-0045住宅楼R2二类居住新建座落房山区玉堂街区分支机构，基础设施新建占地大约3.2公顷，规画公共建筑影响力也大约5.1万容方米。再度该宗地由中建智地地产母公司以8.1亿元竞得，开售地皮15792元/容方米。

明为区雁栖小建镇土地一级开发新项目01-01、01-02、01-04住宅楼F2公建混和住宅新建、01-03住宅楼F3其他类多功能新建座落明为区雁栖建镇，基础设施新建占地大约8.2公顷，规画公共建筑影响力也大约11.3万容方米。根据脱钩份文件订明，宗地内居住和公建全部由竞得人自持，自持天数20年。再度该宗地由广州明为科学城基础设施的发展母公司以12.1亿元竞得，开售地皮10736元/容方米。

小城市三市FZX-0601-6014、6015住宅楼R2二类居住、6016、6017住宅楼B4区域性商业金融服务业新建座落通州区永顺建镇，基础设施新建占地大约3.3公顷，规画公共建筑影响力也大约6.1万容方米。再度该宗地由广州小城市三市投资者基础设施母公司母公司以13.3亿元竞得，开售地皮21683元/容方米。

来源 广州日报客户端 | 记者 柠

编辑 王雯淼

流程编辑 刘伟利