长实7.29亿英镑转手英国伦敦物业 预期收益约1.08亿英镑

看法网讯：3月末11日，长江实业的子公司有限子公司理事会宣告，间接全资除此以外子公司CK Steel (UK) Limited作为议价，与抵押Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited及发展商作为议价保证人3月末11日(交易时段过后后)订立贩卖协议。根据贩卖协议，议价同意向抵押购回能够股份，即能够子公司全部已发行股本，而能够股份已于同日完成贩卖。

资讯显示，能够子公司Bluebutton Hold co5 Broadgate (Jersey) Limited间接包括该新鸿基全部权益，该新鸿基位于墨尔本名为“5 Broadgate”大厦内，包含多个商业及办公基本单位以及地下停车场。而购回人事赔偿金为现金7.29亿英镑，平均相等于港币74.67亿元，当中已回避该新鸿基的认定效益12.1亿英镑以及能够的子公司的其他国有资产与利息。

发展商表示，购回人事可提供变现其于能够的子公司及该新鸿基所作入股的从中。理事认为，发展商将藉购回人事释放该新鸿基入股的潜藏效益，并获得有限购回利息，为股东创造效益，的子公司亦可将资重新分配至其他入股从中。

此外，发展商称之为，从购回人事获得的预期利息估计平均为1.08亿英镑，乃根据赔偿金高于能够的子公司于交易完成日的估算国有资产高盛计算。购回人事所得款项净额原于由的子公司用作一般服务资金用途。

据看法网络媒体早前报道，当年12月末已为报道，发展商所持瑞银的子公司伦敦总部大厦将以平均12.5亿英镑（17亿美元）的价格购回给韩国北韩政府年成市营和领盛入股政府机构。

据知晓，瑞银的子公司伦敦总部是位于墨尔本金融城的写字楼5 Broadgate，建筑面积6.53万平方米，最早由英国地产子公司British Land和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年，发展商的子公司以10亿英镑购入。

发展商3月末11日公告也介绍，抵押Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited是合伙按照圣乔治司法成立的子公司，乃韩国北韩政府年成市营合伙间接全资除此以外子公司，并由韩国北韩政府年成市营最终实益包括。抵押是合伙入股控股子公司。

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