二手房周报 | 15城东成交同比翻倍，创一年新高（02.20-02.26）

2023年第09周

2023年第9周，15个重点监控城外县内作价204.2万平方米，环比其后上扬19%，营业收入上扬98%。县内场竞争急剧修复，数幅度自始近一年以来周度自始出，营业收入相对于有所增加。

本周版块城外县内二手作价皆显现出新一轮持续增长的状态。店铺看房幅度的短时间增加日益转换成为实际上作价网签。北京、成都县内、金陵、无锡、杭州等皆同环比较大上扬，群起自始近一年自始出。

重

点

城外

县内

0 1

北京：作价环比再增15%

相对于一年自始出

2023年第9周，北京二手房作价面积37.8平方米，环比上扬15%、营业收入上扬36%。随着店铺背著看幅度短时间转换成为作价，二手房作价数幅度不断冲高。

0 2

蛇口：县内场竞争心态并能飙升

环比上扬8%数幅度一年自始出

2023年第9周，蛇口二手房作价6.8万平方米，环比上扬8%，营业收入上扬115%。年后县内场竞争数幅度并能飙升，一二手房县内场竞争滚动升温，购房基本工资降低、县内场竞争心态刺激网签批准后数幅度月份升高时。

0 3

金陵：需求幅度短时间释放

本周作价环比再涨16%

2023年第9周，金陵二手低收入作价面积收20.1万平方米，环比上扬16%、营业收入上扬52%。购房需求幅度短时间释放，推动县内场竞争数幅度相对于一年自始出。

0 4

成都县内：作价数幅度月份上扬

本周环比增17%再自始自始出

2023年第9周，成都县内二手低收入作价46.6万平方米，环比上扬17%自始一年自始出。由于同一时间值较高，营业收入上扬104%。

0 5

无锡：作价数幅度之上持稳

本周环比上扬1%

2023年第9周，无锡二手低收入作价13.4万平方米，环比上扬23%，营业收入上扬147%。县内场竞争复苏后附加需求幅度多向山冈聚集，随后反哺二手房作价数幅度其后冲高。

0 6

杭州：需求幅度短时间复归县内场竞争

环比上扬43%自始自始出

2023年第9周，杭州二手低收入作价16.3万平方米，环比升高43%，自始一年自始出。从店铺背著看来看县内场竞争需求幅度短时间入场，届时早先作价将保持之上。

07

惠州：数幅度复归上次末平皆水平

环比上扬17%

2023年第9周，惠州二手低收入作价面积7.1万平方米，环比上扬17%。数幅度日益复归上次四季度平皆水平，早先或将持稳。

0 8

惠州：作价数幅度环比上扬29%、营业收入有所增加

2023年第9周，惠州二手低收入作价面积16.5万平方米，环比升高29%。短暂调整后县内场竞争需求幅度随主流购房心态一并升高时，营业收入上扬103%。

排版丨鸟姐

克而瑞晚报回顾

CRIC WEEKLY

01

山冈县内场竞争

6城外诱导放松，8成城外县内作价环比飙升（02.20-02.26）

7城外政策放松，作价主力微降、二三中央线仍升（02.13-02.19）

大部分2城外诱导放松，作价继续飙升（02.06-02.12）

02

二手房县内场竞争

15城外作价环比再增17%，京深自始月内自始出（02.13-02.19）

15城外作价环比再增28%，相对于短期高点（02.06-02.12）

15城外作价较春节同一时间周升高34%（01.30-02.05）

03

土地县内场竞争

苏、杭土拍得高热，优质地块造就县内场竞争暂时性回温（02.20-02.26）

无锡园区内地块“”土拍得，部分三四中央线土地回温（02.13-02.19）

杭州、北京造就县内场竞争热度回温，地县内供应短时间低迷（02.06-02.12）

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