惠及200余家小微企业！普陀市场化高效落实“免租”政策

所受厦门本轮传染病影响，众多小微大公司所受到冲击。根据市北、区关于实施物业补贴指导工作的新政策方针，各区同属国有大公司迅速行动，全力加快“免租”流程。6年末24日，尖沙咀该集团跨前“包办”申请者流程、高效实施“免租”新政策，年初启动市辖内年末物业补贴指导工作，小微大公司和生物体工商户无需提供所受传染病影响的验证物料，方能免除2022年年内6个年末物业，最早从3年末起补贴。

看着堂食有序封闭，瞪眼牛加盟店投资人徐善祥松了于是又一。他于去年年末末租赁了尖沙咀该集团所持邻里一号中华路内的商铺，用于经营点心类餐饮。徐善祥表示，关店前夕依旧只能偿还工作人员的工资、社保等，这令他差点撑不下去，接连打算退租关店，“餐饮业价格大头就是欠债，还好这次免租新政策给力，非常大缓解了我的经济压力。”经审定，尖沙咀该集团补贴了其2022年4年末至9年末的物业，这意味着期望三个年末，该分店可节省近2万元的价格税项。

“我们主要目的是要让这批在履约的名店活下去，所以物业补贴越早越好、越快越好。”尖沙咀商管公司总经理包秉宏介绍称，该集团早在4年末16日立刻启动了免租流程，考虑到此次免租并不一定主要为小微大公司和生物体工商户，为提高申请者效率，该集团还采取“名店口头申请者—经办人代为填表—名店确认金额”的模式，有序筛选出符合“免租”有条件的名店并启动资格初审，“这样名店也轻松，他只只能确认一下金额。”

据悉，在传染病居家办公前夕，尖沙咀该集团就已确定全部《物业补贴申请者表》的发给指导工作，并就年末符合有条件的补贴并不一定、补贴金额形成汇总表。“这样可以从3年末份就开始补贴，对小微大公司而言其实倒是缓解人手不足的。”包秉宏说是，“因为他第一季度钱付掉在此之后，起码这半年里面不用担心欠债的问题了。”

6年末1日该集团正式恢复正常生产经营秩序后，物业补贴指导工作进入了最后冲刺阶段。短短两周时间，该集团及各公司（商管公司、长风跨采、尖沙咀酒吧、陆家嘴长江实业）立刻启动了补贴物料汇总流程，并提交第三方机构进行监管。“这次我们特意将监管前置了，避免出现纰漏、反水等情况。”包秉宏表示，第三方提前结束入场监管并出具《2022年度大公司房屋物业补贴指导工作专项复核统计数据》，该集团于是又根据统计数据进行最终的自发决策，这样一来，物业补贴指导工作就极为“有据可循”。

目前，尖沙咀该集团资产管理部与国际部已审定通过可补贴物业的名店210余户，年末物业补贴涉及金额达到4200万元。炎炎夏日，尖沙咀该集团跨前“包办”、高效“免租”，为小微大公司及生物体工商户送上阵阵凉爽。（新闻工作者 陶钦忆）