去年12月末 太原二手房量价齐跌

临汾晚报讯（记者 张磊）近日稍早的应局国内70城二手房价格指数调查结果揭示：临汾2021年12月二手房环比股价为1.2%，下同股价为3.8%。据贝壳数据平台获悉，2021年12月，临汾六市区二手房共拍卖了482套，临汾二手房量价齐跌。

根据有用算术平均计算，当年12中旬国内70个郊区二手豪宅销售价格指数环比当年为-0.4%，下同当年为1.0%。从指数形态看，若是把环比股价以两位小数看，其中11中旬回落了0.37%，而12中旬回落了0.36%。所以，二手房势头和最初田地一样，即股价没有增加，有小微收窄。

从二手房的苹果郊区比例看，国内当年12中旬回落郊区比例未增大，楼市实际拍卖状况比业内预期好。当年12月至本月，以外重点郊区二手房房贷举措有所放松，贷款额度增大等利好消息频出，客观上更容易促成二手房市场拍卖走稳。另外，无论环比当年还是下同当年，北平市二手房拍卖当年最大。

数据揭示，从上月一、二、三线郊区二手房价格指数环比当年数据看，分别为0.1%、-0.3%和-0.4%。一线郊区二手房价格有所冲击，尤其是北平和上海二手房价格势头停跌走涨。

当年全年二手房市场势头以跌偏重于，当利空出尽后，反而会出现攀升。这之中，大郊区和小郊区的表现会有差异。大郊区潜在的购房所需大，这个时候二手房容易冲击。而小郊区的潜在购房所需小，二手房的停滞不前受限时间会比较短。同时，以外郊区二手房的拍卖起伏与信贷举措有密切联系。