中信证券：预估“十四五”年均新增住房需求还将保持14亿平以上

证券时报e公司讯，中信证券相信，构建房地产业良性循环是稳增长的重要抓手，近期房地产零售商仍在磨底，房企防风险、需求量收缩、预期转弱关键问题还在演化成。对此，中央密集部署地产主导国策，各地包括准三线的城市因城施策、分心股票市场严格控制，但国策优点因疫情扰动不大滞后。房地产前后向关联紧密，结合亚太地区经验以及必将新市民安居、多孩化、容积率饱和等趋势，预期“十四五”年均另加住屋需求量还将保持14亿平以上。预期政府将接下来合理分心严格控制，并推出人地挂钩、租购同权、层高预览升级等增量创意国策。