青岛2同月新房成交环比翻番，同比涨7成！

济南市2翌年应和拍卖环比翻番，增加值涨7如此一来！

半岛全媒体采访 四海西坡

春节之后，济南市楼市热度不断攀升，售楼处到访值和拍卖值激增。原本属于传统旺季的2翌年，应和拍卖值顺利实现环比翻番、增加值涨近7如此一来。据卓易样本汇总，2023年2翌年，济南市另建物业共计拍卖8861套，环比涨99.66%，增加值涨68.08%。城区的世园金茂府和大茶山金茂府的住宅区一炮而红，拍卖保证金分别达4.61亿元和3.26亿元。

2022年1翌年~2023年2翌年济南市应和翌年度拍卖推移上述情况

样本标示出，2翌年济南市另建物业拍卖8861套，拍卖覆盖面积约为117.70万平米，拍卖总价约为154.94亿元，环比分别涨99.66%、120.83%和92.83%，增加值分别涨68.07%、91.83%和73.80%。该翌年份的应和拍卖均价约为15141元/平米，环比降低11.50%，增加值涨6.33%。

2023年2翌年济南市另建物业分范围内拍卖上述情况

分范围内来看，另建物业销售最好的为西海岸开发区，达到2214套，先以在全市殊荣；城阳区（含高开发区）先以在第二位，拍卖套数为2105套；聊城区居第3位，拍卖1295套。此外，滨州市拍卖1285套，市北区拍卖590套，平度拍卖430套，南湖街道拍卖412套，崂山区拍卖288套，莱西市拍卖219套，市北区仅拍卖23套。

再来看另建商品住宅区的上述情况。样本标示出，2翌年济南市另建商品住宅区拍卖6840套，拍卖覆盖面积为82.42万平米，拍卖保证金为120.44亿元，分别环比涨95.48%、90.66%和82.78%，分别增加值涨58.59%、60.51%和61.97%。拍卖均价为14612元/平米，环比降低4.13%，增加值涨0.90%。

2023年2翌年济南市另建商品住宅区拍卖保证金、拍卖套数和拍卖覆盖面积物业先以行榜

从另建商品住宅区物业的拍卖先以行榜来看，2翌年拍卖覆盖面积先以行榜之从前，岛之中天德、腾讯双创的城市和卓越蔚蓝岛屿先以在从前3位，拍卖覆盖面积分别为3.96万平米、2.18万平米、1.81万平米；拍卖套数先以行榜之从前，同样是上述3个项目居首从前3位，分别拍卖298套、186套和182套；从拍卖保证金先以行榜之从前来看，位于城区的世园金茂府、大茶山金茂府进逼从前2位，分别拍卖4.61亿元和3.26亿元，先以在第3位的是岛之中天德，拍卖3.25亿元。